名古屋市東区の不動産売却について詳しくご説明します
名古屋市東区は、利便性が高く、周辺のビジネス街や主要な交通機関へのアクセスが良いため、多くの人々に人気のエリアとなっています。
もし名古屋市東区で不動産の売却を検討しているなら、不動産の相場や地域の特徴を知りたいと思いますよね。
名古屋市東区には、さまざまな種類の不動産が存在します。
土地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などがあります。
それぞれの物件の売却相場や売却の流れをお伝えします。
名古屋市東区の地域の特徴についてご説明します。
名古屋市東区は、名古屋市16区の中で最も面積が小さく、人口密度は中区に次いで高いです。
また、名古屋駅や栄などの主要スポットへのアクセスが良く、ビジネス街も近くにあります。
さらに、名古屋市営バスや市営地下鉄などの公共交通機関が充実しており、通勤に便利な立地です。
名古屋市東区の人口は、2023年10月1日時点で86,711人、世帯数は47,946世帯です。
名古屋市東区で人気のエリアは、大曽根駅周辺と白壁エリアです。
大曽根駅周辺は、名節瀬戸線や名古屋市営地下鉄、ゆとりーとライン、名古屋市営バス、JR中央本線などの交通機関が利用でき、通勤や通学に便利です。
また、商業施設やスーパーマーケットも充実しており、ナゴヤドームや図書館、公園も近くにあり、ファミリーにも住みやすい地域です。
白壁エリアは、高級住宅街として知られています。
名古屋市バスや名鉄瀬戸線などが通っており、静かな環境で落ち着いた住宅街となっています。
特にファミリーには人気のエリアです。
以上が、名古屋市東区の地域の特徴と不動産の相場、売却の流れについてのご紹介でした。
もし不動産の売却を考えているのであれば、是非参考にしてみてください。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市東区の利便性と魅力
名古屋市東区は、非常に利便性の高いエリアです。
名古屋市内を含む広範囲に広がる公共交通機関の網により、どの方面に向かう際も交通の便に困ることはありません。
地下鉄や市営バス、鉄道路線などが利用できるため、移動手段には困りません。
また、商業施設やスーパーマーケットなどが数多く存在し、日常生活で必要なものはすぐに手に入ります。
さらに、子供向けの施設や図書館、保育施設、学校も充実しており、ファミリーにとっても住みやすい環境です。
名古屋市東区の不動産売却相場
名古屋市東区の不動産売却相場を見てみると、2023年の基準地価は1平方メートルあたり54万4,000円となっています。
この地域では、坪単価も179万8,347円となっています。
中古マンションの売却相場は平均2,896万円から3,586万円であり、不動産会社によって若干の差があるかもしれません。
平均的な築年数は21年から26年となっており、需要も比較的あります。
また、中古一戸建ての売却相場は5,200万円から20,890万円と範囲が広く、不動産会社によっても差が大きいです。
築年数は19年から35年であり、取引件数も会社によって異なるでしょう。
ただし、中古一戸建ての売却は難しい場合が多いこともあります。
土地の売却相場は7,000万円台となっており、不動産会社による差は比較的少ないと言えます。